[[데일리한국]] 12년만의 화성 향남지역 신규분양, 향남역 한양수자인 디에스티지
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(주)한양이 경기 화성시 향남역 한양수자인 디에스티지 특별공급, 1순위(일반공급), 2순위 청약을 진행한다고 28일 밝혔다. 향남지역에서 신규 일반분양이 생기는 것은 12년만인 만큼 많은 관심을 받고 있다.
최근 5월 분양한 동탄2신도 동탄역 디에트르는 청약경쟁률 1순위 809 대 1, 봉담 자이라피네는 1순위 당해 22 대 1로 높은 경쟁력을 나타낸 상황에서, 해당 청약을 탈락한 이들이 노리는 아파트가 향남역 한양수자인으로 거론되고 있는 상황이다.
특히 향남역 한양수자인은 최근 수도권 및 서울, 인천광역시에서 볼 수 없었던 중도금 50% 무이자혜택을 제공하며, 민간개발로 공급하는 일반분양인 만큼 거주의무기간이 필요 없다는 점에서 눈길을 끌고 있다.
분양 관계자는 “12년 넘게 일반분양이 없었던 지역이라 주 고객층인 젊은 층의 내 집 마련 잠재수요가 많고 기대감이 높다”며 “오랜 기다림 끝에 만나는 신규 단지인 만큼 고객들의 높은 기대에 부응하는 프리미엄 아파트를 선보이겠다”고 말했다.
경기 화성시 향남읍(상신리)에 들어서는 향남역 한양수자인 디에스티지는 대지면적 49,243㎡에 지하 2층~지상 최고 27층 규모로 11개동이다. 61㎡ 149세대, 66㎡ 159세대, 67㎡ 106세대, 76㎡ 137세대, 84㎡ 357세대, 101㎡ 37세대 등 945세대로 코리아신탁이 시행을 한다. 분양가는 3.3㎡당 약 1300만원 수준으로 책정됐다.
특별공급 대상지역은 서울과 경기지역 거주자중 기관추천자, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양자, 생애최초 1순위자격을 갖춘 자들로 436세대이다. 1순위 청약은 서울, 경기지역 거주민 만 19세 이상, 청약통장 가입 24개월이상, 주택타입별 예치금 등의 조건만 충족하면 지원 가능하다.
청약접수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지 및 스마트폰앱에서 진행되며 28일에는 특별공급, 1순위(당해지역 31일, 기타지역 6월1일), 2순위(6월2일) 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 6월8일이다.
한양은 현재 관심 고객 등록자를 대상으로 이벤트를 진행 중이며, 견본주택 오픈 이후 방문객 및 청약접수 인증 고객을 대상으로 한 이벤트도 실시할 예정이다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1에 위치해 있고, 홍보관은 향남 홈플러스 맞은편인 화성시 향남읍 발안로 103-6, 1층에 있다.
한편 향남역 한양수자인 디에스티지는 2022년 개통예정인 서해선 복선전철 향남역(가칭)이 차량으로 약 5분 이내 거리에 위치하고 있다. 이를 통해 서울과 수도권 지하철 교통망을 이용하면 가까운 화성시내 산업단지로의 출퇴근이 용이하다. 서울과 여타 경기 남부권 지역도 승용차 이용 시 1시간 대의 직주 근접 출퇴근이 가능하다.
단지 배치는 동남, 동서, 남향 위주로 일조권과 조망권을 확보했다. 4베이 설계(일부 세대 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했고, 커뮤니티 시설로는 코로나 예방을 위한 게스트 하우스, 남녀독서실, 피트니스센터, 국공립어린이집, 실내골프연습장, 맘스스테이션, 디지털도서관, 실내풀, 유아풀 등도 운영된다.
거주 편의성을 높이는 다양한 옵션도 장점이다. 단지 내 미세먼지를 줄일 수 있는 저감식재와 미스트 분수, 세대 내에 헤파필터 공기청정시스템, 첨단 스마트홈 솔루션도 갖추어져 있고, 단지 및 세대현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어하고, 주차관제, 무인택배, 비상벨, CCTV, 전기차 충전기능을 갖춘 단지공용 시스템도 운영된다.
단지 주변은 도원체육공원, 향남화합공원과 한우리공원, 문화공원, 어린이공원 등 숲세권이다.
특화시설로 단지내 상가에 입점할 코딩학원(코딩플레이), 초.중 영어전문 학원(YBM잉글루)이 있는데, 입주자라면 수강료를 2년간 무상지원 받을 수 있다. 입주민을 위해 단지 내 학교와 향남역 홈플러스 등을 경유하는 자체 셔틀버스를 2년간 승차비 무상지원으로 운영하고, 단지 외부 북쪽 어린이 공원에 로봇광장 조성, 단지 커뮤니티내시설 내에 전자책 100만권 열람 가능한 YES24전자도서관 입점 등도 예정돼 있다.
이 외 인근 상신초등학교, 중,고교 예정부지와 명문고인 향일고, 하길고, 향남고 등 주요 학군이 형성돼있으며, 향남 로데오거리 내 상업시설, 향남홈플러스 등과 2022년 완공 예정인 향남복합문화센터도 인접해 있다.
최근 5월 분양한 동탄2신도 동탄역 디에트르는 청약경쟁률 1순위 809 대 1, 봉담 자이라피네는 1순위 당해 22 대 1로 높은 경쟁력을 나타낸 상황에서, 해당 청약을 탈락한 이들이 노리는 아파트가 향남역 한양수자인으로 거론되고 있는 상황이다.
특히 향남역 한양수자인은 최근 수도권 및 서울, 인천광역시에서 볼 수 없었던 중도금 50% 무이자혜택을 제공하며, 민간개발로 공급하는 일반분양인 만큼 거주의무기간이 필요 없다는 점에서 눈길을 끌고 있다.
분양 관계자는 “12년 넘게 일반분양이 없었던 지역이라 주 고객층인 젊은 층의 내 집 마련 잠재수요가 많고 기대감이 높다”며 “오랜 기다림 끝에 만나는 신규 단지인 만큼 고객들의 높은 기대에 부응하는 프리미엄 아파트를 선보이겠다”고 말했다.
경기 화성시 향남읍(상신리)에 들어서는 향남역 한양수자인 디에스티지는 대지면적 49,243㎡에 지하 2층~지상 최고 27층 규모로 11개동이다. 61㎡ 149세대, 66㎡ 159세대, 67㎡ 106세대, 76㎡ 137세대, 84㎡ 357세대, 101㎡ 37세대 등 945세대로 코리아신탁이 시행을 한다. 분양가는 3.3㎡당 약 1300만원 수준으로 책정됐다.
특별공급 대상지역은 서울과 경기지역 거주자중 기관추천자, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양자, 생애최초 1순위자격을 갖춘 자들로 436세대이다. 1순위 청약은 서울, 경기지역 거주민 만 19세 이상, 청약통장 가입 24개월이상, 주택타입별 예치금 등의 조건만 충족하면 지원 가능하다.
청약접수는 한국부동산원 청약홈 홈페이지 및 스마트폰앱에서 진행되며 28일에는 특별공급, 1순위(당해지역 31일, 기타지역 6월1일), 2순위(6월2일) 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 6월8일이다.
한양은 현재 관심 고객 등록자를 대상으로 이벤트를 진행 중이며, 견본주택 오픈 이후 방문객 및 청약접수 인증 고객을 대상으로 한 이벤트도 실시할 예정이다. 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 고색동 533-1에 위치해 있고, 홍보관은 향남 홈플러스 맞은편인 화성시 향남읍 발안로 103-6, 1층에 있다.
한편 향남역 한양수자인 디에스티지는 2022년 개통예정인 서해선 복선전철 향남역(가칭)이 차량으로 약 5분 이내 거리에 위치하고 있다. 이를 통해 서울과 수도권 지하철 교통망을 이용하면 가까운 화성시내 산업단지로의 출퇴근이 용이하다. 서울과 여타 경기 남부권 지역도 승용차 이용 시 1시간 대의 직주 근접 출퇴근이 가능하다.
단지 배치는 동남, 동서, 남향 위주로 일조권과 조망권을 확보했다. 4베이 설계(일부 세대 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했고, 커뮤니티 시설로는 코로나 예방을 위한 게스트 하우스, 남녀독서실, 피트니스센터, 국공립어린이집, 실내골프연습장, 맘스스테이션, 디지털도서관, 실내풀, 유아풀 등도 운영된다.
거주 편의성을 높이는 다양한 옵션도 장점이다. 단지 내 미세먼지를 줄일 수 있는 저감식재와 미스트 분수, 세대 내에 헤파필터 공기청정시스템, 첨단 스마트홈 솔루션도 갖추어져 있고, 단지 및 세대현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어하고, 주차관제, 무인택배, 비상벨, CCTV, 전기차 충전기능을 갖춘 단지공용 시스템도 운영된다.
단지 주변은 도원체육공원, 향남화합공원과 한우리공원, 문화공원, 어린이공원 등 숲세권이다.
특화시설로 단지내 상가에 입점할 코딩학원(코딩플레이), 초.중 영어전문 학원(YBM잉글루)이 있는데, 입주자라면 수강료를 2년간 무상지원 받을 수 있다. 입주민을 위해 단지 내 학교와 향남역 홈플러스 등을 경유하는 자체 셔틀버스를 2년간 승차비 무상지원으로 운영하고, 단지 외부 북쪽 어린이 공원에 로봇광장 조성, 단지 커뮤니티내시설 내에 전자책 100만권 열람 가능한 YES24전자도서관 입점 등도 예정돼 있다.
이 외 인근 상신초등학교, 중,고교 예정부지와 명문고인 향일고, 하길고, 향남고 등 주요 학군이 형성돼있으며, 향남 로데오거리 내 상업시설, 향남홈플러스 등과 2022년 완공 예정인 향남복합문화센터도 인접해 있다.
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