‘향남역 한양수자인 디에스티지’의 1순위 해당지역 청약이 성황리 마감된 가운데 일부 세대에 한해 금일(6월 1일) 기타지역 1순위 청약이 진행된다.

당첨자 발표는 6월 8일이다. 당첨자는 6월9일부터 6월15일까지 당첨자 서류접수를 거친 후에 6월21일(월)부터 6월25일(금)까지 5일간 정당계약이 진행된다.

1순위 청약은 서울, 경기지역 거주민 만 19세 이상, 청약통장 가입 24개월 이상, 주택타입별 예치금 등의 조건만 충족하면 자격이 된다.

㈜한양이 선보이는 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’는 이 지역에서 12년 만에 일반분양으로 가치가 있으면서, 민간개발로 입주자의무기간도 없다. 특히, 중도금 50% 무이자 혜택이 큰 인기였고 2022년 개통예정인 서해선 복선전철 향남역이(가칭)이 들어서기 때문에 교통호재의 작용도 매우 컸다.

‘향남역 한양수자인 디에스티지’는 분양가가 신축 일반공급임에도 사업지 주변 구축시세에 비해 저렴한 편이며, 입주 후 주변시세 대비 높은 차익이 예상된다.

경기도 화성시 향남읍 상신리 일원에 공급되는 이 아파트는 대지면적 49,243㎡에 지하 2층~지상 최고 27층 규모로 11개동에 ▶61㎡ 149세대 ▶66㎡ 159세대 ▶67㎡ 106세대 ▶76㎡ 137세대 ▶84㎡ 357세대 ▶101㎡ 37세대 등 945세대로 코리아신탁이 시행을 한다.

교통호재로는 '향남역 한양수자인 디에스티지' 사업장 인근에 2022년 개통예정인 서해선 복선전철인 향남역(가칭)은 사업지에서 차량이용 시 약 5분 이내 거리에 있다. 이와 연결된 서울과 수도권 지하철 교통망을 이용하면, 가까운 화성시내 산업단지는 출퇴근이 용이하고 서울과 여타 경기 남부권 지역은 승용차의 경우 1시간대의 직주 근접 출퇴근이 가능하다.

학세권답게 학군도 매우 좋아 단지 인근에 상신초 등이 있고, 중∙고교 예정부지와 명문고인 향일고, 하길고 등이 가까이에 있다.

문화생활 또한 매우 편리해 향남 로데오거리에는 상업시설이 즐비하고 향남홈플러스 등도 가깝고 향남복합문화센터도 2022년 완공 예정이다.

단지 주변은 숲세권으로 자랑할 만하다. 도원체육공원, 향남화합공원 등 단지 주변이 사계절 청정지역이나 다름없고 조용하다.

단지 특성으로는 모두가 선호하는 동남, 동서, 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 확보하여 매우 쾌적하다. 4베이 설계(일부 세대 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했고, 커뮤니티 시설로는 코로나 예방을 위한 게스트 하우스, 남녀독서실, 피트니스센터 등도 운영된다.

단지 내에는 미세먼지를 줄일 수 있는 저감식재와 미스트 분수, 세대 내에 헤파필터 공기청정시스템이 갖추어져 있고, 단지 및 세대현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어하고, 주차관제, 무인택배 등을 갖춘 단지공용 시스템도 운영된다.

특히 주목할만한 특화시설 운영으로는 코딩학원(코딩플레이), 초∙중 영어전문 학원(YBM잉글루) 운영 예정으로 수강료를 2년간 무상지원 할 예정이다.

또한, 입주민들을 위한 단지 내 자체 셔틀버스 운행(2년간 승차비 무상)으로 학교와 향남역 홈플러스 등을 경유할 예정이고, 단지 외부 북쪽 어린이 공원에 로봇광장을 조성 운영 예정이며, 단지 커뮤니티내시설 내에 YES24전자도서관(전자책 100만권 열람)을 운영 예정이다.

'향남역 한양수자인 디에스티지' 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치해 있고, 홍보관은 향남 홈플러스 맞은편인 화성시 향남읍 발안로에 있다.

구교현 기자 (kyo@greendaily.co.kr)