2022년 서해선 복선전철 개통예정인 향남역(가칭) 인근에 위치한 `향남역 한양수자인 디에스티지’의 분양이 5월초 서막을 연다.

코리아신탁이 시행하는 향남역 한양수자인 디에스티지는 화성시 향남읍 상신리에 대지면적 49,243㎡으로 들어선다.
 
경기도 화성시 향남지구 인근 상신리 일원에서 만날 수 있는 ‘향남역 한양수자인 디에스티지’ 아파트 945세대는 향남지역에서 민간 아파트가 약 10년만에 일반 분양되는 것으로 향남 주민은 물론 인근 일대의 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

단지 규모는 지하 2층~지상 최고 27층 11개동으로 배치돼 있고, 타입 별 평형대는 전용 61㎡(149 세대)/66㎡(159 세대)/67㎡(106 세대)/76㎡(137 세대)/84㎡(357 세대)/101㎡(37 세대)로 이루어 졌다.

‘향남역 한양수자인 디에스티지’가 들어설 사업지 인근에 국토교통부가 추진하는 서해선 복선전철(홍성~송산) 개통이 예정되어 있다. 화성 향남역(가칭) 이 들어서면 수도권으로 연결되는 교통망이 더욱 빨라져 입지가 매우 좋다. 또한, 경부고속도로, 서해안고속도로, 제2외곽순환 고속도로와 SRT고속철도 등 입체적 도로와도 연계되어 쾌속 교통망을 이룬다.
 
사업지에서 가까운 향남제약단지, 발안산업단지를 비롯해 서측으로는 장안일반산업단지, 바이오밸리 산업단지를 비롯해 현대기아차나 삼성연구소, LG전자 등 대기업과 협력사, R&D 거점 시설들이 밀집 되어 있는 등 대기업 27개사와 중소기업 9800여개 및 30여곳의 산업단지가 포진해 있어서 출퇴근이 용이하다.

‘향남역 한양수자인 디에스티지’ 아파트에는 단지 내와 전 세대에 첨단 스마트 홈 솔루션도 갖추어져 단지 및 세대현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어하고, 주차관제, 무인택배, 비상벨, CCTV, 전기차 충전기능을 갖춘 단지공용 시스템도 운영된다.

문화생활 면에서도 인근에 향남 홈플러스 등 대형 마트, 쇼핑센터가 있고, 상가 밀집지역인 로데오거리가 있어서 매우 편리하다.

향남 지역은 또한 젊은 지역이라 할 수 있다. 산업단지 종사자들이 30대 40대가 주류인 만큼, 상업지역의 거리는 불야성을 이룬다.

인근 부동산 중개업소에 따르면 이번 분양되는 `향남역 한양수자인 디에스티지’ 아파트는 10년간 일반 분양 물량을 기다려온 화성시내의 무주택 산업체 종사자들의 대기 수요로 많을 것으로 예상하고 있다.

사업지 인근 아파트 시세는 2008년 9월 입주한 향남우미린아파트 85㎡의 경우, 2020년 12월 닥터아파트 기준 매매 실거래가는 45,400만원 정도 형성됐으며, 2021년 03월 실거래 최고가는 47,800만원 정도다.

‘향남역 한양수자인 디에스티지’ 견본주택(경기 수원시 권선구 고색동)은 5월 중 개관 예정이고, 홍보관은 향남 홈플러스 맞은편인 화성시 향남읍 발안로에 위치해 있다.